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Coup de coeur

Garage 297 m²

Cognac (16100)
233 200 € Référence MU068

A propos de ce bien

Exceptionnel ATELIER historique avec son architecture industrielle datant de la fin du XIXème siècle, cet espace offre un potentiel rare pour les amateurs d'histoire et de rénovation et comprenant :

Un bâtiment de 171 m² (9,61 m sur 17,84 m), murs en pierre de taille avec des moellons enduits, avec une belle mezzanine en bois d'environ 126 m², sa passerelle et sa superbe verrière inondent l’espace de lumière naturelle, apportant une ambiance unique et un style industriel authentique.

Cet ouvrage est agrémenté d'une imposante charpente en fer Eiffel avec une hauteur sous toiture de plus de 11 m de haut, ajoute du caractère et un potentiel d'aménagement vertical impressionnant

Ce bâtiment possède un puits, des compteurs d'eau, d'électricité et de gaz ainsi que le raccordement au tout à l'égout.

Cet atelier au cachet exceptionnel offre un cadre unique pour des projets artistiques, industriels ou résidentiels. Il représente une rare opportunité de s'approprier un morceau de l’histoire dans un cadre industriel emblématique.

Caractéristiques de ce bien

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Calcul des mensualités

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