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Sous-compromis Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

Cognac (16100)
283 500 € Référence MU025

A propos de ce bien

Située dans un quartier calme entouré par de beaux pavillons contemporains, maison contemporaine de plain-pied, originale, en très bon état, comprenant :

Tous les sols sont en carrelage de la même couleur claire.

Une entrée de 7,50 m², une salle à manger de 22,50 m², une cuisine de 12.5 m² aménagée (meubles cérusés blancs) et équipée (un lave-vaisselle, une hotte, une plaque de trois feux gaz), un salon de 26.10 m², un dégagement en « L » de 5.50 m² avec placards distribue un espace toilettes de 2.71 m² avec lave-mains, un WC indépendant de 1.54 m² et placard, une salle d’eau de 6.25 m² (douche italienne, meuble vasque, sèche serviette et placard), et 3 chambres de 11.40 m², 9.17 m² et 14.86 m² avec placards (sol parquet flottant).

Attenant : un garage de 20 m² (sol carrelé).

Non attenant : Un garage de 19.30 m².

Une terrasse carrelée.

Un jardin clos et arboré agrémente cette jolie maison contemporaine.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 117 m²
  • terrain 650 m²
  • séjour 20,74 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 632 €

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