BOISSON IMMOBILIER Agence

Télécharger la fiche

Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

Cognac (16100)

230 000 € Référence MU056

A propos de ce bien

Située à seulement 300 m du Jardin public de COGNAC, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 4,16 m², d’une cuisine de 13,69 m² aménagée avec des éléments verts et entièrement équipée comprenant une hotte, une plaque de cuisson trois feux induction, un four, un lave-vaisselle et un micro-ondes. Un séjour de 37,25 m²complète cet espace de vie, ainsi qu’un wc indépendant de 1,07 m² avec lave-mains.

À l’étage, un palier de 3,16 m² distribue trois chambres de 10,18 m², 13,67 m² et 9,61 m² et une salle de bains de 6,95 m² composée d’un wc sanibroyeur, d’un meuble deux vasques, d’une baignoire et d’un coin lingerie, offrant un agencement fonctionnel pour une vie de famille.

Le deuxième étage accueille un grenier mansardé de 9,18 m², pouvant servir d’espace de rangement ou être aménagé selon les besoins.

En sous-sol, une cave de 18 m² complète l’ensemble.

Cette maison est agrémentée d'une cour de 22,36 m² très agréable, permettant de profiter d’un espace extérieur en toute intimité.

Une maison idéalement située à COGNAC, alliant proximité du Jardin public et confort de vie, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 97 m²
terrain 74 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 218 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 1 349 €

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

Calcul des mensualités

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99.89 m²

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

Maison 4 pièce(s)

3 chambre(s)

99.89 m²

Maison 4 pièce(s)

3 chambre(s)

95 m²