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Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

Merpins (16100)
143 100 € Référence MC030

A propos de ce bien

Découvrez ce pavillon sur sous-sol idéalement conçu pour une vie confortable et fonctionnelle, situé dans un environnement agréable et accessible par un chemin d’accès privé, un atout recherché pour la tranquillité et l’intimité.

Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un espace accueillant avec placard intégré. Le séjour lumineux, véritable cœur de la maison, est équipé d’un poêle à bois et s’ouvre directement sur une terrasse agréable carrelée, parfaite pour les moments de détente. La cuisine aménagée avec des éléments en bois peints et entièrement équipée comprend une hotte, une plaque de cuisson quatre feux induction et un four.

Puis un couloir avec placard de rangement, dessert trois chambres, chacune disposant de son placard ou de son dressing, un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau moderne (composée d’un meuble deux vasques et d’une douche).

Le sous-sol total comprend un garage d'environ 45 m², un débarras de 34 m² et une remise de 20 m², apportant des espaces de rangements et de services très appréciés.

À l’extérieur, un agréable jardin.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 98 m²
  • terrain 1 599 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 143 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 075 €

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