Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 237 m²

Situé à 6 km de la Trâche, ensemble immobilier du début du XIXème siècle :

Une première maison en moellons comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée directe dans une cuisine de 17 m² (sol carrelé) aménagée (éléments blanc) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson 4 feux induction, un four et un lave-vaisselle), un séjour de 40 m² (sol en tomettes) avec une cheminée ouvrant sur un puits et un débarras de 3,66 m² (sol ciment).

Puis un couloir de 10,32 m² (sol carrelé) distribue un WC suspendu de 2 m² (sol carrelé) avec un lave-mains, une chambre de 12,53 m² (sol ciment + PVC) avec sa salle de bains de 4,63 m² (sol ciment + PVC) composée d’une baignoire, un meuble deux vasques, et une douche.

A l’étage : Une mezzanine mansardée de 15,55 m² (sol en parquet flottant) et un grenier aménageable de 37,50 m² (sol en ciment).

En sous-sol : Une cave d’environ 400 m².

Dépendance : Un local de 22,44 m² avec un grenier.

Le chauffage par convecteurs électriques est complémenté par deux climatiseurs air - air, ce qui assure un confort thermique optimal, tandis que les huisseries en aluminium et en bois double vitrage contribuent à une isolation efficace, offrant un environnement agréable tout au long de l'année.

Maison possédant une cour commune sur le devant et un jardin privatif d’environ 100 m² sur l’arrière.

DPE : Consommation énergie : 250 (E) et Emissions : 8 (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Une deuxième maison en moellons, louée 795 € par mois, comprenant :

Les sols sont en plancher

Une entrée dans un séjour spacieux de 72 m² ouvrant sur une cuisine aménagée (éléments en bois peints en blanc) et équipée (composée d’une hotte, une plaque de cuisson 4 feux induction et un four), une arrière-cuisine de 7,14 m² (sol en ciment + lino) avec son coin chaufferie.

Puis un couloir distribue un WC indépendant de 1 m², une salle de bains de 8 m² (composée d’une baignoire et un meuble deux vasques avec un placard de rangement), une première chambre de 12,23 m² avec un placard / dressing, une deuxième chambre de 13 m² avec un placard / dressing et une troisième chambre de 14,90 m² avec sa salle d’eau de 3 m² composée d’une douche et d'un meuble une vasque.

Le chauffage central au gaz de ville assure également un confort thermique optimal, ainsi que les huisseries en aluminium double vitrage.

Maison possédant une cour commune sur le devant et un jardin privatif d’environ 200 m² sur l’arrière.

DPE : Consommation énergie : 131 (C) et Emissions : 26 (C)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation

Cet ensemble est agrémentée d'une cour cimentée avec un préau de 40 m².