Réf : MU026
ENSEMBLE IMMOBILIER avec sa cour et son vaste préau
212 000 €
ENSEMBLE IMMOBILIER avec sa cour et son vaste préau Cognac (16100)
Idéalement situé pour une activité commerciale, Magasin avec vitrine et un appartement, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage
Un laboratoire de 78 m², un wc indépendant de 1 m² et une partie commerciale de 30 m².
Une cuisine de 14,40 m², un wc indépendant de 1 m² et une remise de 6,90 m².
A l'étage : Les sols sont en plancher
Un palier de 4m² (sol en plancher et lino) distribue une première chambre de 7,34 m² mansardée (sol en plancher, novopan et jonc de mer), une deuxième chambre mansardée de 9 m² (son en plancher, novopan et jonc de mer), un palier de 2 m² (sol en plancher et lino), une salle de bains de 3,27 m² (sol en plancher et lino) composée d'un meuble une vasque et une baignoire, une troisième chambre de 12m² (sol en plancher et lino), un séjour de 19,30 m² (sol en plancher et parquet flottant) avec une cheminée.
En sous-sol : une cave de 16 m² (sol en terre battue).
Cet ensemble immobilier est agrémenté d'une agréable cour de 29 m² avec un vaste préau de 70 m² (sol en ciment).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16100
Surface habitable (m²)
171 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
16
Exposition
Sud-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 810 €
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