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Réf : MU026
Immeuble
ENSEMBLE IMMOBILIER avec sa cour et son vaste préau
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
212 000 €

ENSEMBLE IMMOBILIER avec sa cour et son vaste préau Cognac (16100)

Idéalement situé pour une activité commerciale, Magasin avec vitrine et un appartement, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage

Un laboratoire de 78 m², un wc indépendant de 1 m² et une partie commerciale de 30 m².

Une cuisine de 14,40 m², un wc indépendant de 1 m² et une remise de 6,90 m².

A l'étage : Les sols sont en plancher

Un palier de 4m² (sol en plancher et lino) distribue une première chambre de 7,34 m² mansardée (sol en plancher, novopan et jonc de mer), une deuxième chambre mansardée de 9 m² (son en plancher, novopan et jonc de mer), un palier de 2 m² (sol en plancher et lino), une salle de bains de 3,27 m² (sol en plancher et lino) composée d'un meuble une vasque et une baignoire, une troisième chambre de 12m² (sol en plancher et lino), un séjour de 19,30 m² (sol en plancher et parquet flottant) avec une cheminée.

En sous-sol : une cave de 16 m² (sol en terre battue).

Cet ensemble immobilier est agrémenté d'une agréable cour de 29 m² avec un vaste préau de 70 m² (sol en ciment).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 171 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 16
Exposition Sud-Ouest
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 810 €
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