Maison à vendre Javrezac

Très belle maison de charme de type charentaise, située aux portes de Cognac, dans un village calme et proche des commodités, comprenant : Au rez-de-chaussée : les sols sont en tomettes . Une entrée de 11,75 m² avec un placard de rangement sous l’escalier, un grand salon de 33,11 m² avec une cheminée en pierre fonctionnelle, un WC indépendant de 1 m², une cuisine de 22,37 m² aménagée (éléments en bois) et équipée avec une hotte et un lave-vaisselle et une arrière cuisine de 4,43 m² avec le coin buanderie. A l’étage : les sols sont en parquet flottant . Un palier de 5 m² avec des placards de rangement distribue une première chambre de 28,06 m² avec une cheminée en pierre condamnée. Puis un couloir de 7,25 m² conduit à une salle d’eau de 5 m² (sol carrelé) avec un meuble une vasque et une douche à l’italienne, un WC indépendant de 1 m², une chambre n°2 de 18,28 m² et une salle de bains de 4,54 m² avec (lavabo, baignoire). Non attenant : Un gîte de 40 m² (sol plancher peint en blanc) comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC indépendant et une mezzanine à l’étage. Cette maison possède un grand et vaste jardin clos et arboré avec une piscine de 6m x 3m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé dans un village calme, proche de Cognac et des commodités, comprenant : Les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en parquet flottant et moquette dans la partie nuit. Au rez-de-chaussée : Une entrée sous véranda de 5m², puis une seconde de 4,76 m² conduit à une cuisine de 10,24 m² aménagée (éléments en bois) et équipée (avec un lave-vaisselle, une plaque 4 feux vitro céramique, une hotte et un four), une salle à manger de 27,63 m² et un salon de 25,32 m² avec une cheminée, ouvrant sur une mezzanine de 10,75 m². Puis un couloir de 6,71 m² distribue une chambre n°1 de 13,26 m² avec un placard, un WC indépendant de 2,36 m² avec un lave-mains, une salle de bains de 4,02 m² (avec une baignoire et un meuble une vasque), une chambre n°2 de 10,31 m² et une chaufferie de 6,63 m². A l’étage : Un palier de 4,30 m² conduit à une chambre n°3 de 15,24 m² avec un grenier mansardé de 6 m², une chambre n°4 de 11,59 m², une salle d’eau de 2,74 m² (avec une douche et un lave-mains) et un grenier de 6,43 m². Non attenant : Deux garages de 17 m² (sol ciment) ainsi qu’une cave. Cette maison possède un terrain clos et arboré de 1 600 m² ainsi qu’une piscine Desjoyaux de 8m x 4m au chlore avec un liner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques