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Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 168 m²

Brives-sur-Charente (17800)
327 600 € Référence MC023

A propos de ce bien

Dans un cadre verdoyant, cette MAISON ANCIENNE circa XVIème siècle, entièrement rénovée en 2015-2016, saura vous séduire par son caractère, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage
Une cuisine, exposée plein sud, de 18,85 m² aménagée (éléments en bois) et équipée (une hotte, une plaque de trois feux induction, un lave-vaisselle et deux réfrigérateurs), un séjour de 38,60 m² avec une cheminée insert offre un espace de vie convivial et confortable pour toute la famille, une chambre pouvant être utilisée comme bureau de 14,96 m², un wc indépendant de 2,37 m² avec un lave-mains.
Puis un couloir de 5,84 m² distribue une chaufferie de 6,32 m² offre un espace de stockage pratique et un sauna en bois dans la buanderie de 13,34 m².
A l'étage : Les sols sont en parquet flottant dans les chambres et en carrelage dans la salle d'eau
Une chambre mansardée de 11,90 m², un dressing de 4,29 m² et une salle d'eau de 4 m² composée d'une douche, un wc et un meuble une vasque.
Puis un couloir de 4,40 m² distribue trois chambres de 12,34 m², de 9,53 m² et de 14,99 m² et une salle de bains de 10,84 m² composée d'une baignoire, un meuble deux vasques, une douche et un wc.

Attenant : Un garage de 71,83 m², de 1997 avec une belle hauteur sous plafond, offre un espace de stationnement sécurisé pour vos voitures, camping-cars ou autres.

Cette maison est agrémentée d'un jardin clos et arboré d'environ 1 000 m² vous offre un cadre paisible et verdoyant pour profiter des beaux jours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 168 m²
  • terrain 1 070 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 327 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 312 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 664 €

Calcul des mensualités

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