Situé à seulement 2 km de l'entrée de Cognac, cette spacieuse maisno offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Avec environ 210 m² habitables, cette maison familiale séduira les amateurs d'espace et de confort, à proximité des commerces et des commodités de Cognac.

Dès l'entrée de 16 m² avec placard, vous découvrirez un intérieur aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau de 15,5 m², idéal pour le télétravail, ainsi que d'un séjour de 63 m² offrant un bel espace de convivialité. Celui-ci accueille une cuisine aménagée et équipée, avec îlot central, et bénéficie d'un insert pour une atmosphère chaleureuse. Un WC indépendant de 3 m² complète ce niveau.

L'espace nuit et les pièces de vie se prolongent à l'étage, où vous trouverez un couloir de 6 m² desservant plusieurs chambres aux superficies confortables. Une première chambre de 14,8 m², une deuxième chambre de 20 m², une troisième chambre de 13,6 m² et une quatrième chambre de 11 m² permettent d'accueillir famille et invités. Une salle de bains de 15 m², un WC indépendant de 1,5 m² ainsi que des espaces de rangement et de dressing complètent cet étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable espace de détente et de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié.

La propriété dispose également d'un garage de 16 m² ainsi que d'un vaste auvent de 57 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.

Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son jardin arboré et sa piscine chauffée, cette maison familiale réunit de nombreux atouts pour profiter d'un cadre de vie agréable, à seulement 2 km de l'entrée de Cognac.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

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