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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

Châteaubernard (16100)
127 200 € Référence MU060

A propos de ce bien

Situé sur la commune de CHÂTEAUBERNARD, à proximité immédiate du centre commercial AUCHAN et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de type T3, au 2ème étage d’une résidence soignée.

D’une surface de 74 m², ce bien offre une organisation fonctionnelle et des volumes confortables. Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 32,89 m² avec séjour et coin cuisine, ouvrant sur un balcon de 7,75 m², idéal pour vos moments de détente.

L’espace nuit se compose d’un dégagement avec placard desservant deux chambres avec rangements de 10,83 m² et 12,46 m², une salle d’eau équipée d’une douche et d’un meuble vasque, ainsi que des toilettes séparées.

Un emplacement de parking privatif complète ce bien.

L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

À noter : le DPE indique un coût estimé des dépenses annuelles de chauffage et de production d’eau chaude compris entre 1 130 € et 1 580 €. Les charges mensuelles s’élèvent à 525 € et comprennent le chauffage, l’électricité du logement, l’entretien des parties communes et des espaces verts, la gestion du parking (télécommande), ainsi que des services incluant la présence d’un corps médical (infirmière, médecin, veilleur de nuit) et l’accès à diverses activités proposées.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort et services.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73 m²
  • carrez 74,05 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 87
Nombre de lots 229
Quote part annuelle des charges 6 300 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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