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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²

Cognac (16100)
137 800 € Référence MU015

A propos de ce bien

Situé dans le très recherché quartier MARTELL à COGNAC, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 84 m² habitables situé au 2ème étage.

L'entrée de 4 m² avec placard dessert les différents espaces de vie. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 43 m² offrant un bel espace salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose d'une première chambre de 12 m² avec placard intégré, ainsi qu'une seconde chambre de 16 m² disposant également d'un espace de rangement. Une salle de bains de 3,52 m² avec baignoire complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant de 1,60 m².

Côté stationnement, un véritable atout en centre-ville : vous disposerez d'une place de parking intérieure sécurisée ainsi que d'une place de parking extérieure privative.

À proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de COGNAC.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de COGNAC.

BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 84 m²
  • carrez 84 m²
  • séjour 43 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 48
Nombre de lots 99
Quote part annuelle des charges 1 900 €

Calcul des mensualités

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