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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

Cognac (16100)
127 200 € Référence MU037

A propos de ce bien

Située à COGNAC, dans le quartier Victor Hugo, cette maison offre une organisation fonctionnelle et des espaces complémentaires appréciables.

Au rez-de-chaussée : l’entrée de 4,54 m² dessert un séjour lumineux de 23,27 m² ainsi qu’une cuisine de 11,40 m² aménagée et équipée comprenant une gazinière, une hotte et un réfrigérateur, un wc indépendant de 1,08 m² et une chaufferie de 4,70 m²

À l’étage : un palier de 2,32 m² distribue trois chambres de 10,26 m², 12,80 m² et 10,43 m² et une salle d’eau de 7,80 m² composée d’une cabine de douche, d’un meuble une vasque et d’un wc.

En sous-sol : une cave de 27 m² permet un espace de stockage supplémentaire.

Un garage de 20 m² complète l’ensemble.

Cette maison est agrémentée d'un jardin, idéal pour profiter d’un extérieur en ville.

Une maison située dans un quartier recherché de COGNAC, à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 84 m²
  • terrain 189 m²
  • séjour 23 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 593 €

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