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Sous-compromis Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 161 m²

Jarnac-Champagne (17520)
245 000 € Référence MC028

A propos de ce bien

Située à 15 minutes de la Base Aérienne de Cognac, maison contemporaine, en parfait état et aux finitions soignées, comprenant :

Tous les sols sont sur un carrelage uniforme
Une entrée directe dans un grand séjour lumineux de 57,36 m² ouvrant sur une cuisine à l'américaine de 15,94 m² aménagée (éléments de couleur bois) et équipée (une plaque de cuisson trois feux induction, une hotte, un lave-vaisselle, un four et un réfrigérateur), une arrière-cuisine de 9,12 m², pratique pour le rangement et les tâches ménagères, une suite parentale de 14,32 m² composée d'une chambre avec son dressing de 4 m², sa salle d'eau privative (composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble une vasque et d' un wc de 4 m².
Puis un couloir de 5 m² distribue une buanderie - lingerie de 9,12 m², fonctionnelle pour vos besoins quotidiens, trois chambres de 12 m², 12 m² et 11,86 m², un second wc indépendant de 1,80 m² et une salle d'eau de 5,30 m² (composée d'une douche à l'italienne et d' un meuble une vasque).

Non attenant : Un garage de 81,61 m² (sol en ciment), parfait pour abriter vos véhicules et pour le stockage.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (plafond rayonnant) garantissant un chauffage efficace et économique.
Cette maison est agrémentée d'un jardin clos d'environ 2 000 m², espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et des activités en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 161 m²
  • terrain 2 289 m²
  • séjour 57,36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 231 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,01 %
Taxe foncière annuelle 1 279 €

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