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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Bourg-Charente (16200)

107 000 € Référence MC040

A propos de ce bien

Cette maison de plain-pied vous accueille dans un espace de vie pensé pour votre confort quotidien. Un couloir de 5,93 m² dessert toutes les pièces de vie.
Le séjour de 30 m², véritable cœur de la maison, s'ouvre généreusement sur deux terrasses complémentaires :

Une élégante terrasse carrelée de 31,43 m² pour vos déjeuners ensoleillés.
Une terrasse couverte de 17,61 m² pour profiter de l'extérieur par tous les temps.
La cuisine de 11,56 m² actuellement non aménagée, vous offre une toile vierge pour créer l'espace culinaire de vos rêves.

Trois chambres confortables de 10,05 m² et 13,28 m² (avec un placard de rangement) et 12,79 m² garantissent à chaque membre de la famille son espace personnel.
La salle d'eau de 4,98 m² composée d'un bidet, une meuble une vasque et une douche à l'italienne.
Un WC indépendant de 1 m² complète cet espace nuit bien pensé.

ESPACES PRATIQUES : RANGEMENTS ET POSSIBILITÉS
Un garage de 20 m² pour abriter votre véhicule.
Un galetas au-dessus du garage offrant un précieux espace de stockage.
Un bureau de 13,65 m².

EXTÉRIEUR : VOTRE ÉCRIN DE VERDURE PRIVÉ
Le jardin d'environ 1 500 m², véritable extension de votre espace de vie, promet des moments de détente en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
terrain 1 670 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

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