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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 165 m²

Saint-Laurent-de-Cognac (16100)
315 000 € Référence MC015

A propos de ce bien

Niché au coeur de la campagne charentaise, pavillon de plain-pied, comprenant :
Les sols sont en carrelage et en parquet flottant dans les chambres

Une entrée accueillante de 3,75 m² avec placard offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée, un wc indépendant de1,40 m², une chambre de 11,21 m² avec un placard idéale pour accueillir vos invités ou pour une utilisation polyvalente, un séjour lumineux de 22,96 m² agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une cuisine de 25,42 m² aménagée (éléments blancs) et équipée (un four, un micro-ondes, une hotte, une plaque de cuisson de trois feux induction et un réfrigérateur), une buanderie pratique de 5,17 m², idéale pour les tâches ménagères quotidiennes, un salon de 17,97 m² offrant un espace de détente supplémentaire et une chambre de 23,96 m² avec un grenier de 10,60 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Puis un couloir de 3,27 m² distribue une salle d'eau de 7,20 m² composée d'une baignoire, une douche et un meuble deux vasques et trois chambres de 12,24 m², de 9,02 m² et de 12,35 m² avec leur placard - penderie.
Cette maison est agrémentée d'un jardin verdoyant avec une piscine, idéal pour profiter du plein air et organiser des moments de détente en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 165 m²
  • terrain 2 564 m²
  • séjour 165 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • cuisine équipée
  • Chauffage autre : convecteur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 371 €

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