BOISSON IMMOBILIER Agence

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 154 m²

Name: BOISSON IMMOBILIER
Address: 4 Rue Henri Fichon, Cognac, 16100
Telephone: Cognac
Price range: €€€

Cherves-Richemont (16370)

271 500 € Référence MC087

A propos de ce bien

Nous vous proposons cette charmante maison entièrement rénovée, située sur la commune de Cherves-Richemont à quelques minutes de Cognac, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage

Une entrée de 4 m², un salon de 27 m² avec une très belle hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse cimentée de 22 m².

Puis une arrière cuisine de 9 m², une cuisine de 13 m² aménagée (éléments gris anthracite) avec une verrière donnant sur la salle à manger de 20 m² (sol plancher).

Pour la partie nuit, une suite parentale en rez-de-chaussée avec une chambre de 12,30 m² (sol plancher) et sa salle d'eau de 3,30 m² composée d'une douche et un meuble une vasque et un WC indépendant avec un lave-mains.

A l'étage : Les sols sont en parquet flottant

Une mezzanine de 6,30 m², un couloir de 7 m² distribue une chambre n°1 de 14 m² avec sa salle d'eau de 4,41 m² (sol carrelé) composée d'un WC, une douche et un meuble double vasque, deux autres chambres de 12,10 m² et 12,23 m², un WC indépendant de 1 m² (sol carrelé), une salle de bains spacieuse de 8,17 m² (sol carrelé) composée de deux meubles une vasque, une douche et une baignoire et un coin dressing de 4 m².

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clos de 360 m², avec une possibilité de stationner trois véhicules par le portail sur le devant de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 154 m²
terrain 360 m²
séjour 27 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : au sol (electrique)
exposition Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue façade rue
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 271 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

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