Nos biens immobiliers à vendre

Cognac (16100)

Grande MAISON de plain-pied avec beau jardin et piscine

Une maison de plain pied, de type Phoenix, construite en 1975 ayant profité d'un agrandissement au début des années 1984, en bon état, comprenant : Une première maison : L'espace de vie est composé d'une salle à manger de 28,23 m² puis un grand salon de 45,93 m² avec une cheminée, une cuisine de 14.46 m² aménagée (éléments blancs) et en partie équipée (une hotte), une arrière cuisine de 8.94 m², un WC indépendant de 2.2 m² et un couloir de 6 m². Puis, une chambre de 16.40 m² avec un placard, un couloir de 3.2 m² distribuant une salle de bains de 8.21 m² composée d’une baignoire, une douche, une vasque et un coin buanderie, une chambre de 15.07 m² avec un placard, une véranda de 11.30 m² et un garage de 22.66 m². Une deuxième maison: Une cuisine de 19.76 m² avec une arrière cuisine de 5.06 m² et une entrée de 10.46 m², une chambre de 16.84 m² avec un placard, une autre chambre de 11.54 m² avec une première salle d’eau de 2.5 m² composée d’une douche et un meuble une vasque et une seconde salle d’eau de 5.35 m² composée d’une douche, un bidet, un lavabo et un WC indépendant de 1 m². Non attenant : Une dépendance de 14 m². Cette maison possède une piscine implantée sur un terrain de 3 000 m² clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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4

1

2

3030 m²

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Réf : MU 034

346 500 €

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Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

MAISON DE MAÎTRE en pierre

Belle MAISON DE MAÎTRE datant de 1847 en pierre située dans un environnement calme et unique, avec des nombreuses dépendances, comprenant : Maison principale : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage. Une entrée de 25,83 m² avec une cheminée, un salon de 33,77 m² avec une cheminée, une cuisine de 32,30 m² aménagée (éléments bois blancs) avec une cheminée et un débarras de 56 m² et son grenier de 56 m² (accès depuis l’entrée). Au 1 er étage : sols en plancher et carrelage. Un palier de 8,94 m² distribue un bureau de 8,56 m², une 1 ère salle de bains de 4,77 m², deux chambres de 15,31 m² et 10,52 m², une 2 ème salle de bains de 3,79 m² et une chambre n°3 de 31,20 m². Au 2 ème étage : Un grenier aménageable de 59,61 m². Dépendances : Une distillerie avec Alambic de 131,77 m² (sol béton), un hangar de 100 m² (sol terre battue) et dépendance de 37,80 m² (sol ciment). Un premier chai de 122,16 m² et son grenier de 122 m², un second chai de 124,51 m² avec arrière cuisine / laboratoire de 17,20 m² et 17,12 m² de réserve. Une maison d’amis de 65 m². Cette belle maison possède un grand terrain avec un ruisseau en bout de terrain, elle est située dans un village calme et proche de Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

2

7446 m²

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Réf : MC014

330 750 €

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Châteaubernard (16100)

Jolie maison de ville avec jardin et terrasse

Jolie maison en pierre de taille avec un jardin, située aux portes de Cognac sur la commune de Châteaubernard, comprenant : Les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en parquet flottant dans la partie nuit. Au rez-de-chaussée : Une entrée directe dans un grand séjour lumineux de 45 m² avec une cheminée insert. Ce séjour distribue deux premières chambres de 15 m² chacune. Sur l’arrière, une cuisine de 14 m² aménagée (éléments en bois) et semi-équipée avec (hotte, four), une salle à manger de 21 m² ouvrant sur une belle terrasse en bois de 40 m² à l’abri des regards. Puis une salle de bains de 7,59 m² composée (d’une baignoire d’angle et d’un meuble doubles vasques), une buanderie de 2,60 m² et un WC indépendant de 1,5 m². A l’étage : Une chambre mansardée de 12 m². En sous-sol : Une pièce de 20,37 m² (sol lino) et une cave de 6,47 m². Non attenant : Un garage de 31,33 m² (sol ciment). Cette maison est agrémentée d'un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

157 m²

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Réf : MU017

222 600 €

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Cognac (16100)

MAISON DE VILLE en pierre avec un logement à rénover

Située en plein centre-ville dans un quartier très recherché, belle maison de ville de caractère en pierre de taille avec un logement attenant à rénover, pouvant convenir à une profession libérale, comprenant : 1 ère maison : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 5,90 m² (sol carrelage blanc), un bureau de 14,94 m² (sol plancher) avec une cheminée en briques, un salon de 21,37 m² (sol plancher), puis un dégagement de 6,62 m² (sol plancher) distribue une pièce de 18,23 m² (sol plancher), une lingerie de 13 m² (sol carrelé), une cuisine de 18,14 m² (sol plancher peint) aménagée (éléments blancs) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson 5 feux gaz, un four, un four micro-ondes, un lave-vaisselle) et un WC indépendant de 1,5 m² (sol carrelé). Au 1 er étage : (les sols sont en plancher) Un palier de 4 m² distribue une chambre n°1 de 14,10 m² avec sa salle d’eau particulière de 5,28 m² (composée d’une cabine de douche, une vasque), puis un dégagement de 1,61 m² conduit à un wc indépendant de 1,73 m², un dressing de 2.51 m², et un patio de 3.90 m² avec terrasse. Puis, une chambre n°2 de 24.63 m² avec une cheminée en briques, une chambre n°3 de 21,59 m² avec une cheminée en briques, et une salle de bains de 10.71 m² (sol carrelé) (composée d’une baignoire, un lavabo, et un bidet). Au 2 e étage : sols en plancher Un palier de 3 m² distribue une chambre n°4 mansardée de 21,26 m², une salle d’eau de 9,65 m² (un WC, un meuble deux vasques, une douche à l’italienne) et une chambre n°5 de 20,50 m². Logement attenant à rénover : ( 30 m² / niveau. Les sols sont en plancher). Au rez-de-chaussée : Un couloir de 18 m² conduit à un palier de 5.28 m², un WC indépendant de type sanibroyeur, une pièce de 15 m², un laboratoire avec son évier de 8.35 m², une pièce de 2.90 m², un WC indépendant de 2.61 m² avec lave mains. Au 1 e étage : Un palier de 2.52 m² distribue un dressing de 7.23 m², une chambre de 15.40 m² et un laboratoire de 04 m². Au 2 e étage : Un grenier de 29.74 m² (sol plancher). En sous-sol : Une cave gravillonnée de 65 m². Ces deux logements sont communicants et possèdent une agréable cour intérieure dallée et arborée, pleine de charme d’environ 70 m² (sol terrasse en bois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1

2

70 m²

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Réf : MU061

430 500 €

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Saint-Sauvant (17610)

Maison de village pleine de charme

Une maison de village, pleine de charme, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 3,36 m² (sol carrelé), un séjour de 20 m² (sol carrelé) ouvrant sur une cuisine à l’américaine de 10 m² (sol carrelé) aménagée (éléments laqués gris) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson 4 feux induction, un four), ouvrant sur une terrasse de 21 m² (sol carrelé), un salon de 24 m² (sol plancher) avec une cheminée (condamnée) et une chaufferie de 6 m² (sol ciment + lino). Puis un palier de 8,34 m² (sol en carreaux de ciment) distribue une première chambre de 25 m² (sol carrelé) avec un coin buanderie et une salle d’eau de 7 m² (sol ciment + lino) (composée d’un WC, un meuble une vasque, et une douche). A l’étage : Une salle de jeux de 35 m² (sol plancher + lino), un second palier mène à un dressing de 3,50 m² (sol en plancher), une deuxième chambre de 22 m² (sol plancher) avec une cheminée décorative, une troisième chambre de 20 m² (sol en plancher), un bureau de 7 m² (sol ciment + lino) et une salle de bains de 14 m² (sol en plancher + lino) (composée d’un meuble une vasque, une baignoire sur pieds, une douche, et un WC suspendu). Attenant à la maison : Un garage de 65 m² (sol en terre battue). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

1

1

100 m²

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Réf : MC058

294 000 €

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Cognac (16100)

MAISON DE VILLE en bon état

Maison de ville située sur la commune de Cognac, a proximité des écoles et commerces comprenant : Tous les sols sont en carrelage au rez-de-chaussée et en plancher à l'étage. Au rez-de-chaussée : Une entrée de 17,63 m², un couloir de 9,63 m², un salon de 21 m² avec une cheminée en marbre, une salle à manger de 19,70 m² avec une cheminée, une cuisine de 9,41 m² aménagée (éléments en bois), un WC indépendant de 1 m² et une chaufferie de 7 m² avec deux placards. Au premier étage : Un palier de 8,74 m² avec un placard de rangement, distribue un dégagement de 6,41 m² avec deux placards de rangement, une chambre n°1 de 15 m², une chambre n°2 de 15 m², une chambre n°3 de 14,65 m² et une salle de bains de 7,54 m² (composée d’une baignoire, un WC de type Sanibroyeur, et un meuble une vasque). Au deuxième étage : Un grenier mansardé de 7,20 m² (surface habitable) (sol parquet flottant) (ou 33 m² surface utile) avec des placards de rangement. Attenant et non communiquant : Un cabanon de jardin de 1 m². Cette maison possède une agréable cour de 34 m² (sol carrelé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

1

34 m²

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Réf : MU047

185 500 €

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Pérignac (17800)

Beau terrain sur PERIGNAC (17)

Acheter un terrain à construire dans la commune de Pérignac. a partie constructible donne droit à 2 220 m² pour créer votre propre villa. Le prix est de 48 400 €. Si vous voulez planifier une visite, entrez rapidement en contact avec BOISSON IMMOBILIER.

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Réf : MC051

48 400 €

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Cognac (16100)

Maison de ville en pierre de taille

Maison de ville en pierre taille située dans le centre de Cognac comprenant : Tous les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en parquet flottant dans la partie nuit. Au rez-de-chaussée : Une entrée de 18 m², un séjour de 41,31 m² avec une cheminée avec insert à gaz, une véranda de 15 m², une cuisine de 11 m² aménagée (éléments en bois) et équipée avec (hotte, plaque de cuisson 4 feux gaz, four), un WC indépendant de 2 m² (sol PVC) avec un lave-mains, une remise de 4 m². A l’étage : Un palier de 8 m², une chambre n°1 de 9,22 m², une chambre n°2 de 16,59 m² avec un placard / penderie, une salle de bains de 5,36 m² (sol carrelé) avec (WC, meuble une vasque, baignoire) et une chambre n°3 de 15,71 m². En sous-sol : Une cave de 56 m² (sol ciment). Cette maison est agrémentée d'une cour et d'un garage de 32 m² (sol ciment) avec galeta et porte motorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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40 m²

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Réf : MU048

189 000 €

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Cognac (16100)

Situé dans un lotissement, PAVILLON, de plain-pied, construit en 2002

Une entrée de 5,70 m² (sol carrelé) avec un placard de rangement, un WC indépendant de 1 m² (sol carrelé), une cuisine de 12,70 m² (sol carrelé), à l’américaine, aménagée (éléments en stratifié blanc) et en partie équipée (une hotte) ouvrant sur un séjour de 30 m² (sol carrelé). Puis un couloir de 5 m² (sol carrelé) distribue une chambre n°1 de 11,25 m² (sol en parquet flottant) avec un placard de rangement, une chambre n°2 de 12,12 m² (sol parquet flottant) avec un placard de rangement, une chambre n°3 de 12,60 m² (sol parquet flottant) et une salle de bains de 4,36 m² (sol carrelé) (composée d’une baignoire d’angle, et un meuble 2 vasques). Cette maison possède un jardin clos d’environ 650 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3

1

700 m²

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Réf : MU067

164 300 €

Exclusif

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Saint-Laurent-de-Cognac (16100)

Terrain à construire dans un endroit privilégié

Nombreuses possibilités pour ce terrain à diviser en plusieurs lots.  Idéal pour un constructeur de maisons individuelles, investisseur,...   Surface terrain : 6891 m² Bâtiment à démolir : non  Viabilisé : non  Certificat d'urbanisme : oui 

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Réf : 113

74 900 €

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