Nos biens immobiliers à vendre

Cognac (16100)

BOISSON IMMOBILIER vous propose une maison de ville type Bourgeoise

Maison Bourgeoise en Coeur de ville, profitant de beaux volumes, avec un extérieur privatif et dépendances. Cette maison en bon état est constituée d'une magnifique entrée qui distribue un spacieux séjour puis un couloir qui distribue un accès pour la cave , l'escalier desservant les étages ainsi que la salle à manger contiguë sur une cuisine aménagée et équipée . Au premier étage : un palier distribue 2 chambres avec chacune un meuble vasque, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative avec vue sur l'extérieur. Au deuxième étage : un palier distribue deux chambres, un espace de rangement ainsi qu'un accès a un grenier non aménagé. Cette maison dispose d'une terrasse sur toit plat au-dessus de la cuisine ainsi que d'une grande cour sans vis-à-vis. Une buanderie et deux dépendances non communiquante avec la maison.

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Réf : MU 035

278 250 €

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Cherves-Richemont (16370)

Pavillon de plain-pied à finir de renover au coeur de Cherves...

Maison de plain-pied à rénover située dans une commune calme proche des commerces et écoles comprenant : Tous les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en plancher dans la partie nuit. Une entrée dans un séjour de 30 m² avec un poêle à granulé, une cuisine aménagée (éléments stratifié crème) et équipée avec (four, plaque induction 3 feux), un cellier / buanderie de 25,5 m². Puis un couloir de 3,5 m² conduit à un WC indépendant de 1,15 m², une salle de bains de 6 m² avec (meuble une vasque, douche à l’italienne, baignoire). Puis un bureau de 9,15 m², et deux chambres de 9,30 m² et 12,15 m². Non attenant à la maison : Un chai de 30 m². Cette maison est agrémentée d’un vaste terrain clos et arboré de 1520 m² divisible .

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Réf : MC015

180 200 €

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Nercillac (16200)

Pavillon de plain-pied en très bon état

Pavillon de plain-pied en très bon état situé à proximité des commerces et écoles comprenant : T ous les sols sont en carrelage dans les pièces de vie et en parquet flottant dans la partie nuit. Une entrée de 7 m² conduit à un séjour de 25 m² ouvrant sur une terrasse en béton lavé, une cuisine de 16 m² aménagée (éléments en stratifié de couleur bois) et équipée avec (hotte, plaque de cuisson 2 feux gaz butane + 2 feux induction, four). Puis un couloir de 5 m² avec un placard distribue un dressing de 4 m², une lingerie de 4,50 m² avec le coin chaufferie, un bureau qui peut également faire office de chambre de 10,20 m² puis trois chambres de 16,60 m², 9,20 m² et 16,50 m² toutes équipées avec des placards de rangement, une salle d’eau de 5,90 m² avec (douche, meuble deux vasques) et un WC indépendant de 1,30 m². Non attenant à la maison : Un premier garage de 29 m² (sol ciment) et un double garage de 30 m² (sol ciment) avec un auvent de 15 m² (sol ciment). Cette maison est agrémentée d’un vaste terrain clos et arboré.

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2000 m²

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Réf : MC 026

254 400 €

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Angeac-Champagne (16130)

Magnifique LOGIS CHARENTAIS en parfait état

Situé aux portes de Cognac, en grande champagne , Au rez de chaussée : Les sols de la maison sont en plancher ancien. Une entrée principale de 22 m² ( sol mosaïque), un salon de 35 m² avec une cheminée, un 2 ème salon de 24,50 m² avec une cheminée en marbre , un bureau de 14 m² avec des placards, une cuisine de 43 m² ( sol carrelé) aménagée ( éléments en bois et équipée, avec un potager et une cheminée en pierre, un couloir de 6,80 m² ( sol tomettes), une salle à manger de réception de 24 m² avec une cheminée en marbre, une lingerie de 6,80 m² ( sol tomettes), une chaufferie de 9 m² ( sol tomettes), et des toilettes indépendantes de 3 m² avec lave-mains. Au 1 er étage : Un palier de 7 m² avec placard distribue sur une aile deux chambres de 15,60 et 15,50 m² dont une avec cheminée et placard, et sur l’autre aile la chambre n°3 de 39 m² avec une cheminée en marbre, et une salle de bains de 7,80 m² (baignoire, douche, meuble une vasque et WC incorporé. Un 2 ème palier de 5,90 m² distribue une salle d’eau de 6m² (douche, meuble une vasque et WC incorporé) et les chambres n° 4 de 14,70 m² et n°5 de 18,70 m² avec placard chacune. Au 2 ème étage : Un palier distribue deux suites composées : 1 ère suite de 43 m² avec une baignoire indépendante et sa salle d’eau de 7,50 m² (sol carrelage) avec douche à, l’italienne, meuble une vasque et WC incorporé. 2 ème pièce de 43 m² pouvant servir de bureau ou de chambre avec salle d’eau à compléter . Non attenants à la maison : De nombreuses dépendances en très bon état comprenant : - Un chai servant de garage de 40 m², - Un chai de 145 m² . - Un poulailler de 27 m², un atelier de 14 m² avec cheminée, un garage indépendant de 11 m², une salle de sport de 50 m². - Un gîte en parfait état de 42,50 m² avec son étage, composé d’une belle pièce de vie en rez-de-chaussée avec sa cuisine à l’américaine, et de 2 chambres et une salle d’eau avec toilettes à l’étage, ce gîte pouvant être complètement indépendant, avec son espace jardin arboré plein de charme. Ce beau logis est agrémenté d’une cour intérieure et d’un terrain arboré et paysager avec plein de charme et d’ une piscine de 6x3 avec sa terrasse en bois.

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Réf : MC069

677 000 €

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Cognac (16100)

MAISON DE CHARME en bon état

Située dans un quartier chic proche des écoles, des commerces et du quartier piétonnier découvrez cette maison de charme, idéalement située comprenant : Au rez de chaussée : Une belle entrée de 8 m² ( sol ciment recouvert de jonc de mer) distribue une salle de séjour de 27 m² ( sol plancher), une salle à manger carrelée de 18,50 m² lumineuse et semi-ouverte sur l’espace cuisine carrelée de 7 m², aménagée ( éléments en polymer blanc) et équipée ( hotte, plaque de cuisson 3 feux gaz et 1 électrique, micro-ondes), une chaufferie de 3,20 m² et un WC carrelé indépendant de 2 m² avec un lavabo et un dressing. Au 1 er étage : Les sols sont en plancher recouvert de lino ou moquette ou parquet flottant. Un palier de 2,70 m² distribue deux belles chambres de 15,80 et 14,80 m², une salle de bains de 9,60 m² ( baignoire, douche et meuble deux vasques), un dressing de 3 m² et un WC indépendant avec lave mains de 1,5 m². Au 2 ème étage : Les sols sont en plancher ou en bois aggloméré recouvert de lino ou moquette) Un palier servant de salle de jeux de 15,50 m² distribue trois chambres mansardées de 11-14,80 et 12,30 m² dont deux avec placard. En sous-sol : Une cave (sol cimenté). Cette maison est agrémentée sur l’avant d’une courette arborée avec possibilité de rentrer sa voiture et sur l’arrière d’une cour pavée à l’ancienne arborée et paysager pleine de charme et un abri de jardin.

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Réf : MU006

248 500 €

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Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

Charmante MAISON EN PIERRE DE TAILLE

Située dans un village calme à proximité des commerces et écoles Les sols sont en carrelage et en ciment au rez-de-chaussée et en plancher et lino à l’étage. Au rez-de-chaussée :  Une entrée directe dans une cuisine de 12 m² aménagée et équipée (un lave-vaisselle, une gazinière quatre feux gaz, un four et une hotte), un salon de 12 m², une arrière cuisine /  cellier de 15 m². Puis un WC indépendant de 1 m², une salle d’eau de 4 m² avec (douche, meuble une vasque). A l’étage :  Un palier de 5 m² distribue une première chambre de 10 m², une seconde chambre de 12 m², une troisième chambre de 12 m² et un cabinet de toilette de 2,5 m² avec (lavabo, wc). Attenant à la maison :  Un garage de 20 m² (sol ciment) et une buanderie de 8 m² (sol ciment). Non attenant à la maison :  Une dépendance de 1 m² (sol ciment) et 12 m² (sol ciment) pouvant servir d’atelier ainsi qu’une remise de 5 m² (sol ciment).

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Réf : MC009

132 500 €

Sous-compromis

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