Sous-compromis
Exclusif
Réf : MU 001
Maison du XVIIIème siècle
690 000 €
Maison du XVIIIème siècle Cognac (16100)
Dans la commune de Cognac, trouvez un nouveau bien immobilier à acheter avec une belle maison datant du XVIII ème siècle comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée de 13,86 m² (sol carreaux de ciment) avec deux placards, une salle de billard de 26 m² (sol plancher), un salon de 30,88 m² (sol plancher) avec une cheminée, une salle à manger de 25 m² (sol plancher) avec une cheminée insert, une cuisine de 22 m² (sol carrelé) aménagée (éléments stratifiés blancs) et équipée (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson 4 feux gaz) et une cheminée et une arrière cuisine de 15,30 m² (sol carrelé).
Puis un palier de 2 m² (sol carrelé) conduit à un dégagement de 7,60 m² (sol carreaux de ciment), un WC indépendant de 1 m² (sol carrelé), une chaufferie de 12,52 m² (sol carrelé) avec coin lingerie, une cave à vin de 15 m² (sol terre battue), une salle de soins de 61 m² (sol carrelé) avec un sauna et un jacuzzi, une première chambre de 18,71 m² (sol carrelé), une salle d’eau de 6,20 m² (sol carrelé) composée d’un meuble une vasque, une douche à l’italienne et unWC.
Puis un chai de 13,20 m², un atelier de 20 m² (sol ciment), un garage de 28 m² (sol ciment) avec un grenier de 60 m² et un débarras de 30 m².
A l’étage :
Un palier de 7,87 m² (sol plancher) distribue une deuxième chambre de 26,70 m² (sol plancher), une salle d’eau de 7 m² (sol parquet flottant) composée d’un meuble une vasque et une douche, une troisième chambre de 24 m² (sol plancher + moquette), une quatrième chambre de 20 m² (sol plancher) avec une cheminée en marbre et deux placards.
Puis, une salle de bains de 9,18 m² (sol parquet flottant) avec une baignoire, une douche à l’italienne, un WC et une meuble double vasque, une dernière chambre de 24,20 m² (sol plancher) avec une cheminée en marbre décorative et un grenier aménageable de 130 m² (sol plancher).
Cette maison possède un grand parc à l’arrière de 7000 m².
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16100
Surface habitable (m²)
340 m²
surface terrain
7 000 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
16
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
15
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1800
Quartier
St Martin
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
690 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
660 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,55 %
Taxe foncière annuelle
3 380 €
DPE en cours
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