Réf : MU011
Opportunité d'investissement locatif, MAISON DE VILLE dans un excellent état général
116 600 €
Opportunité d'investissement locatif, MAISON DE VILLE dans un excellent état général Cognac (16100)
Située dans un quartier agréable, cette maison est en excellent état, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de coûteuses rénovations et est actuellement louée (520 € mensuel), ce qui vous offre un revenu locatif immédiat, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée directe dans le séjour de 29,45 m² (sol carrelé) avec un coin cuisine intégrée (aménagée par des éléments de couleurs wengé et équipée d'une hotte, une plaque de cuisson de 4 feux gaz et un four).
A l'étage : un palier de 1,64 m² (sol moquette), une salle d'eau de 5,15 m² (sol en lino) composée d'une cabine de douche, un wc et un meuble une vasque, deux chambres de 9,36 m² et de 9,61 m² (sol moquette) avec placard.
En sous-sol : une cave.
Le jardin, bien que non attenant, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16100
Surface habitable (m²)
55 m²
surface terrain
121 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1900
Terrain piscinable
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
116 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
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