Sous-compromis

Exclusif

Réf : MU046

Maison

Jolie MAISON DE VILLE pleine de charme

205 m²

185 500 €

Jolie MAISON DE VILLE pleine de charme Cognac (16100)

Jolie maison de ville pleine de charme, située dans un excellent quartier à quelques minutes de la Place François Ier, comprenant :

Au rez-de-chaussée : les sols sont en carrelage et plancher.

Une entrée de 5,3 m², un séjour de 18,3 m², une cuisine de 12,44 m² aménagée (éléments laqués gris) et équipée avec un lave-vaisselle, une hotte, une plaque de cuisson 2 feux gaz + 2 halogène un four, un réfrigérateur et un congélateur.

Puis un dégagement de 1 m² distribue un WC de 1 m² avec un lave-mains, une salle à manger de 9,33 m², un salon de 10 m² et une salle d’eau de 2,56 m² avec un meuble une vasque et d'une douche et un garage de 14 m² (sol ciment).

A l’étage : les sols sont en plancher et carrelage.

Un palier de 5 m² distribue une chambre n°1 de 13,53 m², une chambre n°2 de 13,84 m² et une salle de bains de 4,84 m² avec une baignoire, un meuble une vasque et un WC.

En sous-sol : Une cave de 30 m² (sol ciment).

Attenant et non communiquant : Un atelier de 10 m² (sol ciment).

Cette agréable maison est agrémentée un jardin enchanteur, clos de murs et arboré de 205 m² ainsi que trois toits à cochons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 97 m²

surface terrain 205 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue côté jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 30

Exposition Ouest

Quartier Champ de Foire, Hyper Centre de COGNAC

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 028 €

Taxe d'habitation 767 €

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