Réf : MU002
Agréable MAISON avec belle vue sur la campagne
367 500 €
Agréable MAISON avec belle vue sur la campagne Cognac (16100)
Situé dans les hauts de Saint-Jacques, maison construite dans les années 80, comprenant :
Les sols sont en carrelage
Une entrée de 8,68 m², une cuisine de 14,96 m² aménagée (éléments en chêne) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson quatre feux induction, un four, un micro ondes et un lave-vaisselle), un séjour de 38,38 m² (sol en travertin) avec une cheminée.
Puis un couloir de 5,51 m² distribue une salle de bains de 7,23 m² composée d'une douche, une baignoire et un meuble deux vasques, deux chambres de 14,26 m² et de 13,87 m² (sol en parquet flottant) avec chacune un placard, une buanderie de 7,34 m² et un wc indépendant de 1,49 m² avec un lave-mains.
A l'étage : un grenier aménageable.
Au rez-de-jardin : un palier avec un couloir de 11,81 m², une cave de 8,84 m², une cave à vins de 15,07 m² (sol en ciment), un garage de 38,65 m² avec une porte de garage en aluminium motorisée, une salle d'eau de 5,21 m² composée d'une douche, un meuble une vasque et un wc, deux chambres de 10,70 m² et de 14,64 m².
Non attenant : un garage de 51 m² (sol en ciment) et deux abris de jardin.
Cette maison est agrémentée d'un jardin entièrement clos, arboré et profitant d'une belle vue sur la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16100
Surface habitable (m²)
154 m²
surface terrain
1 350 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
33
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1980
Quartier
haut st jacques
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.