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Exclusif
Réf : MU 020
Maison
Maison Bourgeoise avec beaucoup de Charme en parfait état à Cognac
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieenm² 144.45 m²
367 500 €

Maison Bourgeoise avec beaucoup de Charme en parfait état à Cognac Cognac (16100)

Belle maison bourgeoise parfaitement rénovée avec jardin piscinable et grand garage, comprenant :


Au rez-de-chaussée : une belle entrée de 6.90 m² sur parquet avec vue sur le salon par une verrière, un salon de 27 m² sur parquet ancien ouvrant sur une cuisine de 23.98 m² aménagée et équipée ( hotte, plaque 5 feux gaz, four et lave vaisselle) avec un accès sur la terrasse et le jardin. Une lingerie aménagée sol carrelé.Puis un dégagement distribue une salle d'eau de 7.80 m² composée d'une douche, une vasque et un wc, puis une chambre /Bureau de 12.42 m² sur parquet, et une chaufferie de 6 m².


A l'étage : un palier de 5.80 m² sur parquet distribue, une chambre n°1 de 13.98 m² sur parquet, une chambre n°2 de 18.58 m² sur parquet, une chambre n°3 de 10.20 m² sur parquet, une salle d'eau de 5.94 m² composée d'une douche italienne, meuble 2 vasques et un wc, et un vaste grenier aménageable de 51.75 m²


Attenant et communiquant : Un garage de 45 m² sol cimenté, un Jardin clos de mur de 750 m² avec terrasse. une cave voutée d'environ 30 m².


Non attenant : un beau jardin clos de 800 m² en bord de rivière.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 144,45 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue FACADE RUE
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 29
Exposition Sud-Est
Année de construction 1905
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 325 €
DPE GES
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