Sous-compromis
Exclusif
Réf : MU 020
Maison Bourgeoise avec beaucoup de Charme en parfait état à Cognac
367 500 €
Maison Bourgeoise avec beaucoup de Charme en parfait état à Cognac Cognac (16100)
Belle maison bourgeoise parfaitement rénovée avec jardin piscinable et grand garage, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée de 6.90 m² sur parquet avec vue sur le salon par une verrière, un salon de 27 m² sur parquet ancien ouvrant sur une cuisine de 23.98 m² aménagée et équipée ( hotte, plaque 5 feux gaz, four et lave vaisselle) avec un accès sur la terrasse et le jardin. Une lingerie aménagée sol carrelé.Puis un dégagement distribue une salle d'eau de 7.80 m² composée d'une douche, une vasque et un wc, puis une chambre /Bureau de 12.42 m² sur parquet, et une chaufferie de 6 m².
A l'étage : un palier de 5.80 m² sur parquet distribue, une chambre n°1 de 13.98 m² sur parquet, une chambre n°2 de 18.58 m² sur parquet, une chambre n°3 de 10.20 m² sur parquet, une salle d'eau de 5.94 m² composée d'une douche italienne, meuble 2 vasques et un wc, et un vaste grenier aménageable de 51.75 m²
Attenant et communiquant : Un garage de 45 m² sol cimenté, un Jardin clos de mur de 750 m² avec terrasse. une cave voutée d'environ 30 m².
Non attenant : un beau jardin clos de 800 m² en bord de rivière.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16100
Surface habitable (m²)
144,45 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
FACADE RUE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
29
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1905
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
2 325 €
DPE en cours
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