Magnifique MAISON DE CHARME en très bon état Cognac (16100)

Nichée dans un joli parc arboré, proche des écoles et des commerces, magnifique maison de charme en bon état, comprenant :

Au rez de chaussée : Les sols du rez de chaussée sont en plancher ou en pierre.

Une entrée de 21 m² avec une cheminée distribue un bureau de 17,70 m² avec une cheminée, une salle à manger de 16 m² , un salon double de 48 m², une cuisine de 21,50 m² (sol tomettes) aménagée (éléments en bois) et équipée (une hotte, une plaque 4 feux gaz et un lave-vaisselle), une arrière-cuisine de 8,20 m² (sol tomettes), puis un couloir de 1,70 m² distribue une salle d’eau de 4,40 m² (une douche italienne et un meuble une vasque) et un WC indépendant de 1,60 m² avec lave-mains .

A l’étage : Les sols sont en plancher.

Un palier de 3 m² distribue sur l’aile droite, la chambre n°1 de 13,70 m², la chambre n°2 de 13 m² avec un placard, la chambre n° 3 de 12,50 m² avec un placard et ouvrant sur une terrasse carrelée, un WC indépendant de 2,50 m² avec lave-mains, puis un dégagement de 2,40 m² conduit sur l’aile gauche à une salle de bains de 6,70 m² (une baignoire et un meuble 2 vasques), et la chambres n° 4 de 20,40 m² avec un placard et une salle de jeux pouvant servir de dortoir de 16,30 m² avec de nombreux placards de rangement, et un grenier aménagé mansardé.

En sous-sol : Une cave (sol cimenté).

Attenant à la maison et non communiquant : Un garage de 29 m² (sol lino).

Cette jolie maison est agrémentée de deux sorties indépendantes dans des rues différentes et d’un magnifique parc avec arbres fruitiers et d’ornement.