Coup de coeur

Réf : MC 010

Maison

Exceptionnelle MAISON alliant l'authenticité et le contemporain

1100 m²

560 000 €

Exceptionnelle MAISON alliant l'authenticité et le contemporain Cognac (16100)

Maison ayant gardé le charme de l'ancien avec du moderne, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Les sols sont en parquet flottant bois clair

Une entrée directe dans un salon de 23,53 m² avec une cheminée insert, une salle à manger de 31 m², une cuisine de 18.40 m² aménagée (éléments blancs) et équipée (un four, un micro ondes, un réfrigérateur américain, un lave-vaisselle, une hotte et une plaque de cuisson trois feux induction), une entrée de 1,92 m², une chaufferie - lingerie de 4,95 m² (sol en carrelage), un wc indépendant de 1,11 m² et une chambre de 11,95 m².

A l'étage : Un palier de 3,91 m² (sol en plancher), une chambre de 16,48 m² (sol en plancher) ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau de 3,89 m² (sol en lino) composée d'un meuble une vasque et une douche, un wc indépendant de 1 m² (sol en lino), une chambre de 14,22 m² (sol en jonc de mer) et une chambre de 12,86 m² (sol en jonc de mer) avec sa salle d'eau de 5,50 m² (sol en lino) composée d'une douche, une baignoire et un meuble avec une grande vasque ainsi qu'un dressing de 5,50 m² ouvrant sur la même terrasse.

Non attenant : un auvent, un atelier avec son grenier, un chai avec son grenier et une cave.

Cette maison est agrémentée d'un jardin paysager avec une piscine équipée d'une pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 156 m²

surface terrain 1 100 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 535 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %

Taxe foncière annuelle 895 €

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