Maison bourgeoise en très bon état Cognac (16100)

Située dans ce quartier chic et très recherché, maison bourgeoise en bon état, avec de l’authenticité et de beaux volumes comprenant :

Au rez de chaussée : Les sols sont en plancher vitrifié.

Une entrée de 5,20 m² distribue un palier de 4,50 m², une salle à manger de 22,60 m², puis un dégagement avec placard conduit à une salle de séjour/salon de 29,20 m² avec une cheminée en marbre, une cuisine de 21 m² carrelée, aménagée (éléments blancs) et équipée (hotte, plaque induction , four, lave-vaisselle, frigidaire) et son espace repas familial, une arrière-cuisine de 5,70 m² , un couloir de 2 m² et un WC suspendu de 1 m² avec lave-mains.

Au 1^er étage : Un palier de 9,60 m² distribue la chambre n°1 de 14,50 m² avec placard, un couloir de 3,50 m², la chambre n°2 de 14 m² avec une cheminée en marbre et la chambre n°3 de 18,30 m² et une salle d’eau de 4 m² carrelée (douche et meuble vasque) et un WC indépendant de 1 m².

Au 2 ème étage : Un espace de 41 m² en surface utile composé d’une 4 ème chambre de 10 m², son coin bibliothèque, et la suite parentale de 17 m²avec son espace dressing et sa salle d’eau de 3,50 m² ( meuble vasque, douche et wc sanibroyeur.

En sous-sol : Une cave de 70 m² avec l’espace chaufferie.

Non attenant à la maison : Un garage de 59 m² sol cimenté avec une sortie sur une autre rue.

Cette maison est agrémentée d’une piscine au sel de 6x3 avec un volet de protection et une pompe à chaleur ainsi qu’un jardinet plein de charme avec des arbres d’ornement.