Sous-compromis

Réf : MU 012

Maison

MAISON BOURGEOISE en parfait état

409 500 €

MAISON BOURGEOISE en parfait état Cognac (16100)

Jolie MAISON BOURGEOISE en parfait état, située en ville à proximité immédiate des écoles et des commerces comprenant :

Les sols de la maison sont en parquet vitrifié avec moulures, boiseries et belle hauteur sous plafond.

Au rez-de-chaussée : Une entrée de 8.96 m² distribue une salle d’eau de 7,39 m² (WC suspendu, une meuble une vasque, une douche), un salon de 13,87 m², une salle de séjour de 34.92 m² avec une belle cheminée en marbre et une cuisine de 12.81 m² aménagée (éléments blancs) et équipée (une hotte, une plaque 2 feux gaz et 2 feux induction, un four, un frigo et un lave-vaisselle) ouvrant sur une terrasse carrelée.

Au 1^er étage : Un palier de 4, 60 m² distribue 4 chambres de 11,69 m² – 14,40 m² avec un lavabo – 18,63 m² - 12,09 m², un dressing de 4,78 m², une salle de bains (sol carrelé) de 6,92 m² (baignoire, douche, un meuble une grande vasque), et un WC indépendant (sol lino) de 1,59 m².

Au 2^ème étage : Un palier de 5 m² distribue deux chambres de 13 m² et un grenier de 34 m² (sol en novopan et lino).

Une cave cimentée de 60 m².

Un garage de 40,50 m² et sa sortie sur une autre rue. Un grenier (sol plancher) de 40m².

Une cour dallée de 33 m² avec un abri de jardin et un jardin suspendu agrémentent cette jolie maison de ville.

Caractérisque Valeurs

Code postal 16100

Surface habitable (m²) 183 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 60

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 409 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 200 €

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