Nouveauté
Réf : MC025
Magnifique MAISON CHARENTAISE, offrant un charme authentique et un potentiel d'agrandissement à ne pas manquer
201 400 €
Magnifique MAISON CHARENTAISE, offrant un charme authentique et un potentiel d'agrandissement à ne pas manquer Courbillac (16200)
Si vous rêvez d'une maison Charentaise plein de potentiel, ne laissez pas passer cette opportunité unique, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage
Une entrée de 12,62 m² (sol en tomettes), une cuisine de 25 m² non aménagée, ni équipée, un couloir de 1,33 m², un wc de 1,33 m², une salle d'eau de 3,40 m² composée d'une douche et d'un meuble une vasque et un salon de 30,60 m².
Au premier étage : Les sols sont en plancher
Un couloir de 10,15 m² distribue deux chambres de 10,30 m² et de 10,85 m² (sol en plancher et moquette), une chambre de 10,85 m², un placard de 1,85 m².
Puis un couloir de 1,30 m² distribue deux autres chambres de 13,70 m² et de 15,93 m².
Au deuxième étage : Un grenier de 45 m².
Attenant et non communiquant : Espace de rangement et des possibilités d'aménagement supplémentaires
Un chai de 73 m² (sol en terre battue) avec deux cuviers, un chai de 22,30 m² (sol en ciment), une chaufferie, un hangar de 80 m² (charpente métallique) et quatre toits à cochon.
Cette maison est agrémentée d'un vaste jardin d'environ 3 800 m², véritable trésor, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, délimiter un potager ou simplement se détendre au soleil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16200
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
4 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Exposition
Sud-Est
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
201 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 830 € et 5 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.