Nos biens immobiliers à vendre

Cognac (16100)

 A VOIR ! Pavillon de Plain pied à renover avec jardin, garage et...

Une maison de plain-pied à rénover, située dans une impasse quartier Champ de foire, comprenant : Une entrée de 2.33 m² (sol carrelé) qui distribue un séjour de 23.17 m² (sol carrelé) et une cuisine de 11.55m² non aménagé. Puis un couloir de 7.46m2 (sol ciment + lino) qui distribue une salle d’eau 3.90m² (cabine de douche- meuble vasque) sol ciment + lino, un Wc indépendant 1.40 m², une chambre n°1 de 10.36m² (sol ciment + moquette), Chambre n°2 de 10.46m² (sol ciment + moquette), Chambre n°3 de 10.12m² (sol ciment + moquette) avec placard, Chambre n°4 de 10.08m² (sol ciment + moquette). Un Garage de 30.83m² avec coin chaufferie (sol ciment) et une Cour cimentée de 32.50m² sur l’arrière de la maison. Attenant : Une dépendance de 52.45 m² avec un jardinet de 30m²

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90.83m2

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Réf : MU 016

129 500 €

Nouveauté

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Cognac (16100)

A saisir ! Bâtiment à réhabiliter de 320 m2 -hyper centre de Cognac

Batiment à réhabiliter de 320 m2 sur deux niveaux en plein centre de Cognac, comprenant: Au Rdc : Un garage de 90m2 ( sol ciment) avec porte de garage electrique, 1 pièce de 22.35m² (sol novopan), 1 pèce de 20m² avec wc ( sol ciment +lino), une pièce de 22m² (sol ciment) A l'étage : un plateau nu de 161m² ( sol ciment) , toiture et charpente métalique apparente. Ce batiment est agrementé d'une cour cimentée de 26m²

320m2

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Réf : MU 013

107 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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Cognac (16100)

Maison de ville avec jardin arboré

Votre agence vous propose une agréable maison de ville à moderniser avec Jardin, comprenant: Au rez-de-Chaussée: Une entrée directe dans la salle à manger avec cheminée (sol carrelé) distribue un double salon ouvrant sur le jardin. Un coin cuisine (non équipée)(sol carrelé) distribue une salle d'eau avec douche à l'italienne et un lavabo. Communiquant un premier garage pouvant être exploité en surface habitable afin d'optimiser les volumes de la maison. A l'étage : Un palier distribue deux chambres, la chambre n°1 de 10.50 m² avec un lavabo et un bidet. La chambre n°2 de 13 m² avec un wc et un point d'eau (lavabo +bidet) Attenant et non communiquant : Un deuxième garage (avec sol carrelé) Cette maison est agrémantée d'un agréable jardin clos de murs coté rue et d'une dépendance avec cheminée.

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70m2

140m2

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Réf : MU 025

148 400 €

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Mesnac (16370)

 Tres Belle Maison Charentaise à rafraichir à 12 kms au Nord de cognac

 Très belle Maison Charentaise au coeur d'un village, composée : tous les sols du rdc sont sur tomettes et l'étage sur parquet Au Rez de Chaussée: une vaste entrée de 15m2 qui distribue un bureau de 9.15m2, une chaufferie de 7.67m2 et une tres belle salle à manger de 28.33m2 avec une cheminée en pierre. Puis une cuisine aménagée ( formica) et équipée ( four, lave vaisselle, plaque vitroceramique, hotte). Un Salon de 33.50m2 avec une belle cheminée en pierre. Au 1er étage : un palier de 11.47m2 sur parquet qui distribue une première chambre de 8m2, une salle de bains (lavabo, bidet, baignoire et wc), une deuxième chambre de 26.38m2 sur parquet, contiguë à une troisieme chambre de 22.65m2. Puis une Quatrième chambre de 10.29m2. Un couloir de 4.86m2. Attenant : un Auvent de 27m2 avec une cave et un grenier, puis une belle véranda de 26m2 sur tomettes avec un coin cuisine d'été de 9.21m2 et un atelier de 6m2. Cette Maison est agrementée un beau jardin clos de 2270 m2

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186m2

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Réf : MC 020

199 000 €

Coup de coeur

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Écoyeux (17770)

Terrain de 12628m² en vente 205200 € à Écoyeux

Nous proposons ce terrain dans la commune d'Écoyeux. Vous disposerez d'une parcelle constructible de 12628m² pour réaliser un projet de villa. Pour visiter ce terrain ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière BOISSON IMMOBILIER. Prix de vente : 205 200 €.

12628m2

12628m2

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Réf : MC070

205 200 €

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Chérac (17610)

Maisons de village à rapport locatif

Nous vous proposons un lot de deux maisons à rapport locatif situées à 10 kms de Cognac. Première maison de 54 m² ; Au Rez-de-chaussée : Une entrée direct dans le séjour (sol carrelé) (avec une cheminée et poêle à bois) avec coin cuisine ouvert sur le séjour, une salle d’eau (lavabo, douche) et 1 WC sanibroyeur. Une remise communicante sur le garage de 65 m². Au premier étage : (sol parquet flottant) Un palier distribue deux chambres de 15.75 m² et de 12.15 m². Cette maison est agrémentée d’une terrasse et d’un jardin. Actuellement en location à 600 € par mois Deuxième maison de 70 m² ; Au rez-de-Chaussée : Une entrée distribue une pièce de vie avec coin cuisine (sol carrelé) avec une cheminée insert. Au premier étage : Un palier de 4m² distribue deux chambres de 9.45 m² et 13.90 m² (sol planche) ainsi que salle d’eau de 8 m² (sol plancher + lino) (WC, lavabo, une cabine de douche). Non attenant un garage de 17.60m² et non attenant et non communiquant une cour de 8 m². Actuellement en location à 510 € par mois

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124m2

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Réf : MC 018

148 400 €

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Segonzac (16130)

Charmante Maison Charentaise

Située dans un village calme à proximité des commerces et écoles, charmante maison charentaise comprenant :    Les sols sont en carrelage et tomettes au rez-de-chaussée et en plancher à l’étage.   Un magnifique porche charentais conduit à un auvent de 75 m².    Au rez-de-chaussée :  Une entrée principale de 10,60 m² avec potager et WC indépendant et lave-mains, un salon de 23,30 m² avec une cheminée en marbre, une salle à manger de 25,60 m² avec une cheminée en marbre, une cuisine de 43 m² intégrée avec une cheminée en pierre et un second coin cuisine de 4 m² aménagée et équipée. Puis un couloir de 5,80 m² distribue un WC indépendant de 1 m², une lingerie de 5 m², une première chambre de 15 m² et une salle de bains de 5,50 m² avec (meuble une vasque, baignoire, WC).    A l’étage :  Un palier de 13,30 m² distribue une chambre n°2 de 17 m² et sa salle d’eau (lavabo, douche, WC sanibroyeur), une suite parentale de 35,70 m² composé d’une chambre avec cheminée et d’une salle d’eau (meuble une vasque, cabine de douche, WC), une chambre n°4 de 22,50 m² avec une cheminée et sa salle d’eau privative de 4 m² avec (douche, WC, lavabo).  Puis un couloir de 8 m² avec un dressing amène à un second dressing de 10,30 m², une chambre n°5 de 16,20 m² avec une cheminée en marbre, une chambre n°6 de 17,50 m² et une salle de bains de 5,60 m² avec (meuble une vasque, WC, baignoire).    Non attenant à la maison :  Plusieurs dépendances comprenant un pressoir, des cuviers, une distillerie, une chambre pour le distillateur et un ballet.    Cette charentaise est agrémentée d’un vaste terrain de 1780 m² clos et arboré.

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280m2

1780m2

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Réf : MC011

430 500 €

Sous-offre

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Cognac (16100)

Charmante maison de Ville à rafraichir avec beau jardin arboré et...

Cette maison située au coeur du quartier St Antoine, dans une rue calme, proche de tous commerce, se compose au rez de Chaussée d'une belle pièce de séjour/ salon de 28m2 ouvrant sur une cuisine aménagée indépendante de 23m2. Un couloir qui dessert  une salle de bain spacieuse de 11 m2  (baignoire, douche, bidet et lavabo), un Wc indépendant, une chambre de 12.5 m2.  A l'étage, un palier qui dessert une 1ere Chambre sur parquet ancien de 10m2 avec coin lavabo, puis une seconde chambre sur parquet de 15m2 avec un coin wc et point d'eau. Cette maison est agrémentée d'un beau jardin arboré avec une terrasse. Un garage et dépendances. Une cave.

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105m2

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Réf : MU 039

212 000 €

Sous-offre

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Nercillac (16200)

Pavillon de Plain Pied sur un terrain de 1300 m2.

Pavillon de plain pied de 2008, située à 5 min de Cognac, sur la commune de Nercillac, comprenant : Une entrée directe dans le séjour de 38m2 avec un grand placard, une cuisine à l américaine en stratifié bois, équipée d'un four, hotte, plaque 3 feux induction et un frigo, une arrière cuisine de 4m2, puis un bureau de 8.5m2. Un couloir de 4.86m2 dessert une salle d'eau de 7.10m2 composée d'une douche, un lavabo et d'un bidet, puis un wc indépendant, une 1ere chambre de 12.67 m2 avec placard, une 2ème chambre de 11.57 m2 et une 3eme chambre de 11.15 m2. Cette maison est agrémentée d'un jardin arboré de 1300 m2 en partie clos, avec un carport de 18m2 et d'un cabanon de jardin.

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110m2

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Réf : MC004

190 800 €

Exclusif

Nouveauté

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Cognac (16100)

BOISSON IMMOBILIER vous propose une maison de ville type Bourgeoise

Maison Bourgeoise en Coeur de ville, profitant de beaux volumes, avec un extérieur privatif et dépendances. Cette maison en bon état est constituée d'une magnifique entrée qui distribue un spacieux séjour puis un couloir qui distribue un accès pour la cave , l'escalier desservant les étages ainsi que la salle à manger contiguë sur une cuisine aménagée et équipée . Au premier étage : un palier distribue 2 chambres avec chacune un meuble vasque, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative avec vue sur l'extérieur. Au deuxième étage : un palier distribue deux chambres, un espace de rangement ainsi qu'un accès a un grenier non aménagé. Cette maison dispose d'une terrasse sur toit plat au-dessus de la cuisine ainsi que d'une grande cour sans vis-à-vis. Une buanderie et deux dépendances non communiquante avec la maison.

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195m2

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Réf : MU 035

299 250 €

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