Réf : MU 064
MAISON atypique en parfait état
315 000 €
MAISON atypique en parfait état Cognac (16100)
Située en plein coeur du Vieux Cognac, MAISON atypique en parfait état
Au rez de chaussée : Les sols sont en carrelage.
Une entrée de 4 m² avec deux placards de rangement, un séjour de 24 m² avec une cheminée insert, une cuisine de 17 m² aménagée et équipée (une plaque 4 feux gaz de ville, une hotte et un four micro-ondes).
Au 1e étage : Un palier avec couloir de 6.50 m² distribue une chambre n°1 de 14.50 m² (sol en plancher) avec cheminée en marbre, une salle d’eau de 07 m² (sol en dalles PVC) composée d’une douche et d’un meuble deux vasques, un WC indépendant de 01 m², un salon de 35 m² (sol carrelé) avec cheminée en pierre ouvrant sur une terrasse et une mezzanine de 11 m² (sol en plancher).
Au 2e étage : Une chambre de 10,50 m² (sol en parquet flottant) et une chambre de 17 m² (sol en parquet flottant) avec un placard et un dressing.
En sous-sol : Une cave aménagée de 21,5 m² (sol en carrelage) et une cave à vin de 5 m² avec un coin chaufferie (sol en ciment).
Un garage de 39 m² avec portail électrique.
Cette jolie maison est agrémentée d’une cour arborée avec barbecue et bel escalier en pierre conduisant à une terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
16100
Surface habitable (m²)
147 m²
surface terrain
50 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
26
Exposition
Sud-Est
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
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